Värdering av företag och kommersiella fastigheter

Värdering av företag och kommersiella fastigheter – Ta rätt beslut med korrekt värdering

Att veta värdet på ett företag eller en kommersiell fastighet är avgörande i många affärssituationer. Oavsett om du står inför en försäljning, ett köp, en sammanslagning eller omstrukturering av ditt företag, ger en professionell värdering dig det beslutsunderlag du behöver för att agera strategiskt och säkert. På Lots Ekonomi erbjuder vi kvalificerade värderingstjänster för både företag och kommersiella fastigheter, med målet att ge dig en tydlig bild av objektets ekonomiska och marknadsmässiga värde.

Varför är en värdering viktig?

En korrekt värdering är en förutsättning för att fatta välgrundade affärsbeslut. Den hjälper dig att förstå det verkliga ekonomiska värdet av ditt företag eller din fastighet och säkerställer att du har ett objektivt och oberoende underlag i samband med viktiga transaktioner. Genom att få en noggrann värdering undviker du risken att under- eller övervärdera objektet, vilket kan leda till ekonomiska förluster eller ogynnsamma affärsvillkor.

Värdering av företag

När du planerar att sälja eller köpa ett företag är det viktigt att få en objektiv och rättvis värdering av verksamheten. Värderingen hjälper till att fastställa ett rimligt pris baserat på företagets verkliga ekonomiska potential och tillgångar. På Lots Ekonomi har vi lång erfarenhet av att genomföra företagsvärderingar, och vi tar hänsyn till en rad faktorer för att ge dig en heltäckande bild av företagets värde.

Vi utvärderar bland annat:

• Omsättning och lönsamhet: Företagets historiska och nuvarande intäkter, vinster och kassaflöden ger en viktig indikation på dess värde.
• Tillgångar och skulder: Vi analyserar företagets tillgångar, såsom inventarier, fastigheter, immateriella tillgångar och kundavtal, samt eventuella skulder och åtaganden.
• Marknadsposition och framtidsutsikter: Vi bedömer företagets position på marknaden, konkurrenssituation, samt potentiella tillväxtmöjligheter eller risker.
• Riskanalys: Genom att identifiera eventuella risker, både finansiella och operationella, säkerställer vi att värderingen reflekterar företagets framtida hållbarhet.
• Branschspecifika faktorer: Vi tar hänsyn till branschens unika förutsättningar och hur de kan påverka företagets värdering.

Oavsett om du är säljare som vill försäkra dig om att du får rätt betalt för ditt företag, eller köpare som vill säkerställa att du inte betalar för mycket, erbjuder vi skräddarsydda värderingstjänster som ger dig en tydlig och objektiv bild av företagets verkliga värde.

Värdering av kommersiella fastigheter

Kommersiella fastigheter, såsom kontorsbyggnader, butiksytor och industrifastigheter, är en stor investering som kräver noggranna analyser för att säkerställa rätt beslut vid köp eller försäljning. En korrekt fastighetsvärdering ger dig en översikt över den aktuella marknadssituationen och hjälper dig att förstå fastighetens ekonomiska värde, baserat på både dess nuvarande avkastning och framtida potential.

Vi tar hänsyn till faktorer som:

• Läge och marknadsförhållanden: Fastighetens geografiska placering och det aktuella läget på marknaden har stor inverkan på värderingen. Vi analyserar lokala marknadsdata och framtidsprognoser för att ge en så korrekt bild som möjligt.
• Hyresintäkter och avkastning: Vi bedömer fastighetens nuvarande och potentiella hyresintäkter, samt hur dessa påverkar fastighetens långsiktiga avkastning.
• Tekniskt skick och underhållsbehov: Fastighetens skick och eventuella framtida underhållskostnader tas med i beräkningen för att ge en helhetsbild av dess värde.
• Kommersiella förutsättningar: Vi tar hänsyn till kontrakt med hyresgäster, driftkostnader, och övriga avtalsförhållanden som kan påverka fastighetens värde.

Genom att erbjuda en heltäckande värderingstjänst hjälper vi dig att fatta rätt beslut, oavsett om du är fastighetsägare som vill sälja till bästa pris eller en köpare som vill investera i en fastighet med rätt avkastning och potential.

När kan du behöva en företags- eller fastighetsvärdering?

Värderingstjänster är användbara i flera olika situationer. Här är några exempel på när du kan ha behov av en professionell värdering:

• Vid försäljning eller köp: En korrekt värdering är avgörande för att få rätt pris, oavsett om du säljer eller köper ett företag eller en fastighet.
• Sammanslagning eller uppdelning: Vid omstruktureringar, fusioner eller delningar av företag är en värdering nödvändig för att fördela tillgångar och rättigheter korrekt.
• Generationsskifte: Vid överlåtelse av företag eller fastigheter inom familjen hjälper en värdering till att säkerställa att övergången sker rättvist och med korrekt underlag.
• Skatte- och finansieringsfrågor: Värderingar kan även behövas vid förhandlingar om lån, kreditvärdering eller andra skattefrågor.

Varför välja Lots Ekonomi för din värdering?

På Lots Ekonomi kombinerar vi djup finansiell expertis med marknadskännedom för att ge dig en tillförlitlig och rättvis värdering. Våra erfarna rådgivare arbetar noggrant och metodiskt för att analysera alla aspekter av företaget eller fastigheten, och vi presenterar resultaten i en tydlig och lättförståelig rapport. Vi anpassar våra tjänster efter dina specifika behov, oavsett om du behöver en enkel värdering eller en mer omfattande analys.